Специалист Яндекс Карт API для решения задачи

На сайте реализован функционал меток на сайте. Нужно доработать функционал.

1. Геолокация работает некорректно, почему-то не определяет местоположение правильно.

Показывает нужный город, но просто центр города, вместо конкретного местоположения.

Возможно  это из-за того что сайту не дали разрешение на геопозицию, может нужно уведомление вывести?

2. Можно ли геолокацию сделать стрелочкой, как в Яндекс.Навигаторе?

3. Нужно сделать чтобы локация становилась активной, если к ней подойти.

То есть должна быть какая-то триггер зона, зайдя в которую, метка станет активной, и покажется контент, который сейчас активируется по нажатию на метку.

ТЗ прикрепили: https://drive.google.com/file/d/1qJkiWnzn7kDFoGXq2tt4UoSdHZctn_Nn/view?usp=sharing

Пишите стоимость и сроки выполнения задачи!