Описать структуру ЛП для дизайнера

Нужен ЛП для объекта недвижимости, но это не отдельно стоящая страница, а часть существующего вебсайта по недвижимости. Вот пример: http://espanamania.ru/oasis-beach-el-raso/, который меня не устраивает из-за отсутствия достойного дизайна.

Поэтому я решил заказать разработку дизайна у специалиста. Но ему нужно правильно поставить задачу в соответствии с требованиями маркетинга и рекламы.

***

Задача: написать "Техническое задание" дизайнеру для разработки графического прототипа одностраничника для продвижения объекта недвижимости (исходя из имеющихся у меня данных, текстов и фотографий).

Прошу учесть особенности продвижения объектов недвижимости.